个人房子租金税是非常多种种类一同组成的，假如对这方面最好奇，可以看一下个人房子出租税金是什么样的。另外因为在租房的时候，大部分人都不是特别清楚如何找，也不想找中介，可以先关注一下个人房子出租哪儿找，通常来讲只须可以找到真实的房源，还是很容易找房屋的。
1、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：
个人房子出租税金是什么样的？
2．营业税：以租金收入的5％计算缴纳（依据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。
1．房地产税：以租金收入12％计算缴纳（依据《中华人民共和国房地产税暂行条例》第四条的规定）。
4．个人所得税：按财产出租所得，每次收入低于4000元的，减除成本800元；4000元以上的，减除20％的成本，其余额为应纳税所得额，税率是20％（依据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法推行条例》第八条和第二十一条的规定）。
3．城市维护建设税及教育费附加：以实质缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和教育费附加率3％计算缴纳。
2、个人出租住房应缴纳以下税款，依据财税〔2008〕24号文件（对房地产税、营业税、个人所得税、城镇土地用税、印花税分别做以下打折）：
5．印花税：按财产出租合同出租金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（依据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。
2．个人所得税：对个人出租住房获得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产出租所得，每次收入低于4000元的，减除成本800元；4000元以上的，减除20％的成本，其余额为应纳税所得额。免征城镇土地用税。免征印花税。
1．房地产税：以租金收入4％计算缴纳。营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳。城市维护建设税及教育费附加：以实质缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和教育费附加率3％计算缴纳。
个人房子出租哪儿找？
2．中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家连锁的合法品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要烧钱）。
1．互联网途径：找房网，58，赶集，当地平台等互联网探寻（优势是信息量大，本钱低；劣势是不真实房源多，参差不齐）。
不少人在出租房子的时候并不太知道个人房子出租税金是什么样的，也不了解个人房子出租哪儿找，那样可能非常难控制好本钱。大伙在房子出租的时候，还是要到有关的部门进行申请，然后再知道一些出租的需要注意的地方和可能存在的风险，做好预防风险和租房过程中纠纷的筹备。
3．个每人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源知道，劣势是杀价难）。
